Может, это я не понимаю, как заставить УК выполнить работы, которые прописаны в "Правилах"? Но оказывается(извините за невежество
) есть Паспорт и Акт, подписанный двумя сторонами договора(хотелось бы, конечно, тремя, и чтобы от имени потребителей выступали и те, кто 
потребляет тепло и воду), в которых прописано... (мне очень интересно, что в паспорте и акте нашего дома прописано...) и удостоверено подписями, что выполнено ...Что же там выполнено, если:
1.5-й год протекает крыша,
2. потери тепла горячей воды от ТП до квартир составляют 10-14°С, 3.перерасход теплоносителя в ОЗС почти 100%, летом стоимость 1м3 горячей воды обходится не в 70 руб, как утвердила Служба по тарифам, а в 1,5 -1,6 раза дороже, 104-115 руб/м3,
4. при этом все работы, которые должны обеспечить нормальный режим тепло-водо обеспечения дома в ОЗС, не выполнены...
А акт, оказывается, подписан... Как Вы полагаете, он и паспорт не являются доказательствами подлога и свидетельством использования средств текущего ремонта не по назначению , если, конечно, эти документы существуют и содержат необходимую информацию? Так нужны Совету дома паспорт и акт или нет
А еще оказывается:
2.6.10. Готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием:
- (приложение N 9);- АКТОВ НА ИСПРАВНОСТЬ АВТОМАТИКИ БЕЗОПАСНОСТИ и контрольно-измерительных приборов (КИП) инженерного оборудования зданий; ?????
- актов о готовности к зиме с оценкой качества подготовки зданий и квартир к зиме и акта по каждому объекту, а также АКТОВ на испытания, промывку, НАЛАДКУ СИСТЕМ холодного, ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ и отопления.
ВСЕ АКТЫ УТВЕРЖДАЮТСЯ И СДАЮТСЯ ДО 15 СЕНТЯБРЯ.»
Установленные настоящим актом замечания потребитель обязан устранить до начала отопительного сезона.
Я опять заблуждаюсь, и не помогут в решении задач бесперебойного (по причине отказов общедомового оборудования) и без больших лишних затрат по энергоресурсам обеспечения дома теплом и горячей водой?
Обязательно сгодится!