Галина! Алексей, Андрей Евгеньевич и SMS - все правы! В Вашей ситуации с отоплением, я думаю, Вам проще и результативнее будет контролировать периодически (да хоть ежедневно), нет ли ПЕРЕГРЕВА. Вот когда Вы читаете это письмо, какая Т трубы перед батареей в Вашей квартире? Замерить нечем? Я купила АКИП93-91. Если к этой Т добавить ∆Т на участке от 1-го этажа до н-го (квартира на каком этаже? .), то получите Т отопления после теплопункта.Галина писал(а): Галина » 14 янв 2014, 05:13
По поводу снятия показаний с теплосчетчика очень большая вероятность обмана. В октябре мы заплатили за 53,87 Гкал за ноябрь за 59,81 Гкал, что соответствует среднемесячной температуре на улице, а в декабре среднемесячная температура в нашем городе -8,4 градуса и фактическая температура по данным наблюдений -4,5 градусов, а в платежках выставили на 84,99 Гкал, а эти Гкал соответствуют -17 градусов, и скажете, что нас не обманывают ? В квартирах температура была 27 градусов тепла. Как побороть это хамство?
Конечно, чтобы получить ∆Т для разных Т нар. возд., нужно побегать вверх-вниз.
Еще лучше замерить ∆Т между выходом из теплопункта и Вашей квартирой.
Доступ к ТП.есть?
В отношении замера температуры труб отопления: если покупку АКИП вскладчину не потянуть, купите (около 500-700 руб.) переносной приборчик ВОЛЬТАМПЕРМЕТР (в обиходе наз. ТЕСТЕР), у которого ЕСТЬ ФУНКЦИЯ «замер температуры» и выносная термопара с проводком. Пользоваться им несложно – все написано в инструкции. Включите прибор, приложите выносную термопару к трубе – и любуйтесь, какая Т трубы. К этой Т добавьте плюс 2-3 гр.С, и получите температуру воды в трубе.
Если Вы обнаружите ПЕРЕТОП, бейте во все колокола, что Вас грабят – отбирают лишние денежки за отопление. Сразу составляйте Акт о температуре воздуха в квартирах. Приглашайте представителя УК, согласуйте с ним время, не приедет, так в Акте и отметите (предупрежден, не прибыл), членов Совета дома, соседей, всего 3-4 человека. Форму Акта в инете найдете. Акт под роспись в УК, второй экз. себе и для Жил. инспекции, а дальше заявление на перерасчет за каждый градус превышения допустимой в жилом помещении температуры. Ничем другим, кроме заявлений от как можно большего числа жителей и санкциями, а там суммы даже за превышение в 1°С очень приличные, Вы не сможете на практике остановить этот беспредел. Параллельно ищите способы принудить УК контролировать теплопотребление. Что в Договоре управления записано по этому вопросу? Что написано в "Договоре на отпуск и потребление тепловой энергии и горячей воды" в разделе "Обязанности Абонента" о соблюдении режимов Т2 на " обратке", расходе циркуляционной воды? Почитайте посты на сайте в теме ЖКХ "Вопросы из подвала" где AGL, спасибо ему большое! учил majky этим премудростям.
Составляйте дополнительное соглашение к Договору управления со своими требованиями по расходу, качеству предоставления и ответственности УК в до судебном порядке за невыполнение условий Договора и Доп. соглашения.
Мер не принимают, или сразу параллельно, пишите обращение в Роспотребнадзор или Жилищную(кто у Вас лучше работает?) на ненадлежащее качество предоставления ком. услуги «отопление» ПРИЛОЖЕНИЕ N1 к ПРАВИЛАМ предоставления ком. услуг ПП РФ 354 VI.15. Они приедут, составят Акт и возьмут на контроль. Будьте готовы к тому, что УК может перед их приездом отрегулировать подачу до нормы. Держите свои Акты наготове. Договаривайтесь сразу с ЖИ о следующих замерах, как ситуация повторится. Сравнивайте температуру наружного воздуха и Т1,Т2,Т3 в температурном графике с Т1, Т2 в распечатках ОДПУ и делайте выводы... Смотрите ГОСТ 30494-2011 о температуре в жилых помещениях. Удачи и большого терпения!