Подвалы и чердаки - они чьи?
Добавлено: 26 дек 2011, 07:27
На форум поступили вопросы:
1. "Почему потребитель тепла - собственники жилого многоквартирного дома должны оплачивать за тепло, которое расходуется на обогрев лестничных клеток, потери тепловой энергии через трубопроводы, проходящие по подвалу жилого дома от узла учёта до ввода стояков системы отопления в жилые квартиры, а так же потери тепла через трубопроводы системы отопления с верхней разводкой, расположенной на чердаке жилого дома?"
2. "Почему жильцы дома должны оплачивать утечки теплоносителя через трубопроводы в подвале жилого дома? Эти утечки определяются как нормативные, и, как сверхнормативные. Количество нормативных утечек с теплоносителем и через поверхность трубопроводов, имеющих нормальную тепловую изоляцию, как у потребителя и на тепловых сетях энергосберегающей организации (ЭСО) закладываются в расчётах себестоимости 1 Гкал отпускаемой тепловой энергии ЭСО. Так же в выработанную тепловую энергию при расчёте 1 Гкал закладывается расход тепла на отопление подъездов жилых зданий."
3. "За утечки и потери тепла через трубопроводы в подвалах жилых домов отвечала всегда обслуживающая компания, которой тепловая инспекция ЭСО по составленному акту, выставляла счёт за утечки в количестве указанной в расчёте и в соответствии календарных дней или часов утечки. Так по чему же всё сваливаете на жильцов?"
4. "Я, как собственник жилья в многокв. доме имею обязанность платить за отопление жилой площади. А вы, как ЭСО хотите дважды собрать доходы за потери тепла? У вас, как у ЭСО, уже в себестоимости учтены затраты на потери тепла от источника тепла до потребителя тепла. Подвал, чердак, подъезды, не являются собственностью жильцов в многокв. доме. Эти площади обслуживают УК, и за счёт статьи капитального и текущего ремонта, оплачивая УК за обслуживание жилых площадей. Текущий ремонт, как правило, не ведётся, а, деньги тратятся на зарплату. УК закладывает в себестоимость обслуживания 1 кв.м. затраты на ремонт и отдельно на зарплату, определяя фонд зарплаты!!! Поэтому, зарплата растёт, а ремонт не выполняется. Речь может идти для собственников квартир многокв. дома только по приборам учёта потребления горячего водоснабжения. С уважением, Ольга Алексеевна."
Р.S Ответы на данные вопросы казалось бы очевидны, и понятны, но пока жители путаются кто и кому, а самое главное сколько должен.
1. "Почему потребитель тепла - собственники жилого многоквартирного дома должны оплачивать за тепло, которое расходуется на обогрев лестничных клеток, потери тепловой энергии через трубопроводы, проходящие по подвалу жилого дома от узла учёта до ввода стояков системы отопления в жилые квартиры, а так же потери тепла через трубопроводы системы отопления с верхней разводкой, расположенной на чердаке жилого дома?"
2. "Почему жильцы дома должны оплачивать утечки теплоносителя через трубопроводы в подвале жилого дома? Эти утечки определяются как нормативные, и, как сверхнормативные. Количество нормативных утечек с теплоносителем и через поверхность трубопроводов, имеющих нормальную тепловую изоляцию, как у потребителя и на тепловых сетях энергосберегающей организации (ЭСО) закладываются в расчётах себестоимости 1 Гкал отпускаемой тепловой энергии ЭСО. Так же в выработанную тепловую энергию при расчёте 1 Гкал закладывается расход тепла на отопление подъездов жилых зданий."
3. "За утечки и потери тепла через трубопроводы в подвалах жилых домов отвечала всегда обслуживающая компания, которой тепловая инспекция ЭСО по составленному акту, выставляла счёт за утечки в количестве указанной в расчёте и в соответствии календарных дней или часов утечки. Так по чему же всё сваливаете на жильцов?"
4. "Я, как собственник жилья в многокв. доме имею обязанность платить за отопление жилой площади. А вы, как ЭСО хотите дважды собрать доходы за потери тепла? У вас, как у ЭСО, уже в себестоимости учтены затраты на потери тепла от источника тепла до потребителя тепла. Подвал, чердак, подъезды, не являются собственностью жильцов в многокв. доме. Эти площади обслуживают УК, и за счёт статьи капитального и текущего ремонта, оплачивая УК за обслуживание жилых площадей. Текущий ремонт, как правило, не ведётся, а, деньги тратятся на зарплату. УК закладывает в себестоимость обслуживания 1 кв.м. затраты на ремонт и отдельно на зарплату, определяя фонд зарплаты!!! Поэтому, зарплата растёт, а ремонт не выполняется. Речь может идти для собственников квартир многокв. дома только по приборам учёта потребления горячего водоснабжения. С уважением, Ольга Алексеевна."
Р.S Ответы на данные вопросы казалось бы очевидны, и понятны, но пока жители путаются кто и кому, а самое главное сколько должен.