АКТ готовности дома к отоп. сезону

Вопросы к "коммунальщикам"
majka
Гуру форума
Posts in topic: 10
Сообщения: 1614
Зарегистрирован: 06 май 2012, 23:09
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

АКТ готовности дома к отоп. сезону

#1

Непрочитанное сообщение majka » 12 сен 2013, 15:46

Большая просьба ко всем, кто знает, Акт готовности дома к отопительному сезону это типовой Акт или у каждой ТСО может быть свой? Где-то существует перечень работ, которые должны быть выполнены в ходе подготовки к отоп.сезону, и что должно быть проверено до подписания Акта? Если можно, бланк Акта разместите или ссылку. Спасибо!
Вложения
s018.gif
s018.gif (1.56 КБ) 43422 просмотра

Аватара пользователя
Aleksey
Гуру форума
Posts in topic: 5
Сообщения: 1725
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 21:54
Откуда: Приморский край, г.Уссурийск
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

АКТ готовности дома к отоп. сезону

#2

Непрочитанное сообщение Aleksey » 12 сен 2013, 21:05

Форма акта утверждена в норм доках. Я лет пять назад просто подгонял для одной УК под их логотип и название. Надо покопаться в архивах - и выложу.

Аватара пользователя
Токарев Виктор
Ветеран форума
Posts in topic: 11
Сообщения: 1245
Зарегистрирован: 23 июн 2012, 05:21
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 15 раз

АКТ готовности дома к отоп. сезону

#3

Непрочитанное сообщение Токарев Виктор » 12 сен 2013, 21:17

Интересный поворот событий, на сколько знаю - форма акта произвольная, утвержденной-обязательной не существует.
Именно по этой причине ТСО вынуждены разрабатывать свои Акты подготовки к отопительному периоду и работать с ними.
Акт нашей организации я прикрепляю для общего рассмотрения. Может кто чего посоветует. Но на данный день наша организация работает по данному типу Акта.
Вложения
Акт готовности теплового пункта.rtf
(79.18 КБ) 2196 скачиваний

Аватара пользователя
Токарев Виктор
Ветеран форума
Posts in topic: 11
Сообщения: 1245
Зарегистрирован: 23 июн 2012, 05:21
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 15 раз

АКТ готовности дома к отоп. сезону

#4

Непрочитанное сообщение Токарев Виктор » 12 сен 2013, 21:27

majka писал(а): Где-то существует перечень работ, которые должны быть выполнены в ходе подготовки к отоп.сезону, и что должно быть проверено до подписания Акта?
В нашем Акте указаны пункты правил, ничего лишнего вроде не требуем.
Что касается того, что должно быть проделано чтобы не получить замечаний и успешно без всяких бумажных предписаний можно было приступать к отопительному сезону, достаточно всего лишь выполнить требования Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок.

Аватара пользователя
Aleksey
Гуру форума
Posts in topic: 5
Сообщения: 1725
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 21:54
Откуда: Приморский край, г.Уссурийск
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

АКТ готовности дома к отоп. сезону

#5

Непрочитанное сообщение Aleksey » 12 сен 2013, 21:40

Я не так выразился, я имел ввиду Паспорт готовности объекта жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимних условиях. Данная форма утверждена Госстроем.
По данной форме местное ТСО принимает и допускает дом к ОП.

Аватара пользователя
Токарев Виктор
Ветеран форума
Posts in topic: 11
Сообщения: 1245
Зарегистрирован: 23 июн 2012, 05:21
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 15 раз

АКТ готовности дома к отоп. сезону

#6

Непрочитанное сообщение Токарев Виктор » 12 сен 2013, 21:43

Разве Госстрой носит не рекомендательный характер? В каждой ТСО свои понятия.

Аватара пользователя
Aleksey
Гуру форума
Posts in topic: 5
Сообщения: 1725
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 21:54
Откуда: Приморский край, г.Уссурийск
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

АКТ готовности дома к отоп. сезону

#7

Непрочитанное сообщение Aleksey » 12 сен 2013, 21:49

Токарев Виктор писал(а):Разве Госстрой носит не рекомендательный характер? В каждой ТСО свои понятия.
Согласен, эта форма для ленивых.

majka
Гуру форума
Posts in topic: 10
Сообщения: 1614
Зарегистрирован: 06 май 2012, 23:09
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

АКТ готовности дома к отоп. сезону

#8

Непрочитанное сообщение majka » 13 сен 2013, 04:13

Aleksey писал(а): Форма акта утверждена в норм доках. Надо покопаться в архивах - и выложу.
Спасибо! Если не затруднит, то и форму паспорта и акта. Участвует представитель собственников в составлении или подписании? Нам никогда ни тот, ни другой не показывали и, похоже, не собираются...

majka
Гуру форума
Posts in topic: 10
Сообщения: 1614
Зарегистрирован: 06 май 2012, 23:09
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

АКТ готовности дома к отоп. сезону

#9

Непрочитанное сообщение majka » 13 сен 2013, 04:25

Токарев Виктор писал(а):
форма акта произвольная, утвержденной-обязательной не существует.
Акт нашей организации я прикрепляю для общего рассмотрения. Может кто чего посоветует. Но на данный день наша организация работает по данному типу Акта.
Виктор, я первый раз вижу Акт... Можно несколько "глупых" вопросов?
1.Наличие изоляции теплового пункта (п. 9.3.7,9.1.39, 9.1.22 ПТЭТЭ) Что имеется в виду?
2. Наличие устройств для регулировки теплоотдачи Что относится к этим устройствам?
3. Представитель потребителя Это кто у Вас? УК или собственник? Если ниже должность указать надо?
(должность, фамилия, имя, отчество)

majka
Гуру форума
Posts in topic: 10
Сообщения: 1614
Зарегистрирован: 06 май 2012, 23:09
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

АКТ готовности дома к отоп. сезону

#10

Непрочитанное сообщение majka » 13 сен 2013, 04:36

Токарев Виктор писал(а):
Разве Госстрой носит не рекомендательный характер? В каждой ТСО свои понятия.
Виктор, спасибо за Акт! А нельзя еще посмотреть и Ваш Паспорт готовности объекта жкх к работе в зимних условиях? Буду очень признательна :-):

Аватара пользователя
Aleksey
Гуру форума
Posts in topic: 5
Сообщения: 1725
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 21:54
Откуда: Приморский край, г.Уссурийск
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

АКТ готовности дома к отоп. сезону

#11

Непрочитанное сообщение Aleksey » 13 сен 2013, 17:13

Вот Паспорт готовности одной УК который набирал сам. Может и сгодится кому.
Вложения
Паспорта. готовности.rar
(601.8 КБ) 2541 скачивание

majka
Гуру форума
Posts in topic: 10
Сообщения: 1614
Зарегистрирован: 06 май 2012, 23:09
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

АКТ готовности дома к отоп. сезону

#12

Непрочитанное сообщение majka » 13 сен 2013, 18:31

Aleksey писал(а): Вот Паспорт готовности одной УК. Может и сгодится кому.
Спасибо, Алексей! :cve_ty: Обязательно сгодится! :-):

Аватара пользователя
Токарев Виктор
Ветеран форума
Posts in topic: 11
Сообщения: 1245
Зарегистрирован: 23 июн 2012, 05:21
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 15 раз

АКТ готовности дома к отоп. сезону

#13

Непрочитанное сообщение Токарев Виктор » 15 сен 2013, 12:40

majka писал(а): Виктор, я первый раз вижу Акт... Можно несколько "глупых" вопросов?
1.Наличие изоляции теплового пункта (п. 9.3.7,9.1.39, 9.1.22 ПТЭТЭ) Что имеется в виду?
2. Наличие устройств для регулировки теплоотдачи Что относится к этим устройствам?
3. Представитель потребителя Это кто у Вас? УК или собственник? Если ниже должность указать надо?
(должность, фамилия, имя, отчество)
Я не совсем понимаю, для чего Вам эти акты???
Почти под каждым пунктом требований есть пункт правил, откройте их для начала и прочтите. Кстати в этих правилах есть и паспорта и акты, все включено ;)
Ответы на вопросы:
1) Наличие изоляции, согласно тех же правил, тепловой пункт должен иметь изоляцию трубопроводов, для уменьшения тепловых потерь и т.п.;
2) К устройствам регулировки теплоотдачи относят регулирующую арматуру, термо-регуляторы, регулирующие клапаны и т.д, все что способно регулировать теплоотдачу;
3) Представитель потребителя - это, как правило должностное лицо назначенное приказом руководителя организации, прошедшее обучение по правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановкам. Ну или сам руководитель организации. (Председатель ТСЖ; директор УК).
Еще раз повторюсь все это прописано в "Правилах технической эксплуатации тепловых энергоустановках".

majka
Гуру форума
Posts in topic: 10
Сообщения: 1614
Зарегистрирован: 06 май 2012, 23:09
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

АКТ готовности дома к отоп. сезону

#14

Непрочитанное сообщение majka » 15 сен 2013, 12:48

majka писал(а):
Виктор, я первый раз вижу Акт... Можно несколько "глупых" вопросов?
3. Представитель потребителя Это кто у Вас? УК или собственник? Если ниже должность указать надо?
(должность, фамилия, имя, отчество)
Доброе утро, Виктор!
Можно попросить еще консультацию по вопросу восстановления информации в посуточной распечатке, когда в стоке ошибка указана? :-): Например, "Е" , число часов работы -24.00. Что означает "Е"? И если часов работы -24.00, следует ли заменять данные в строке?

Аватара пользователя
Токарев Виктор
Ветеран форума
Posts in topic: 11
Сообщения: 1245
Зарегистрирован: 23 июн 2012, 05:21
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 15 раз

АКТ готовности дома к отоп. сезону

#15

Непрочитанное сообщение Токарев Виктор » 15 сен 2013, 13:00

Код ошибки нужно смотреть в РЭ на данный вид вычислителя. Но мне кажется, эта ошибка скорее всего вызвана остановкой источника тепла, т.е. в этот день не было ГВС у Вас, но я могу и ошибиться. Нужно видеть архив.
А 24 часа указывают на то, что вычислитель работал 24 часа, но была какая-то внештатка, может с расходами нелады, может с температурами или давлениями, а может просто была остановка дома.

Аватара пользователя
Токарев Виктор
Ветеран форума
Posts in topic: 11
Сообщения: 1245
Зарегистрирован: 23 июн 2012, 05:21
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 15 раз

АКТ готовности дома к отоп. сезону

#16

Непрочитанное сообщение Токарев Виктор » 15 сен 2013, 13:02

majka писал(а):
majka писал(а):
Виктор, я первый раз вижу Акт... Можно несколько "глупых" вопросов?
3. Представитель потребителя Это кто у Вас? УК или собственник? Если ниже должность указать надо?
(должность, фамилия, имя, отчество)
Да, заполняется в полном объеме, пусть это будет энергетик, инженер, техник, может кто другой, но являющийся ответственным представителем.

majka
Гуру форума
Posts in topic: 10
Сообщения: 1614
Зарегистрирован: 06 май 2012, 23:09
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

АКТ готовности дома к отоп. сезону

#17

Непрочитанное сообщение majka » 15 сен 2013, 13:21

Токарев Виктор писал(а):
Код ошибки нужно смотреть в РЭ на данный вид вычислителя. Но мне кажется, эта ошибка скорее всего вызвана остановкой источника тепла, т.е. в этот день не было ГВС у Вас, но я могу и ошибиться. Нужно видеть архив.
А 24 часа указывают на то, что вычислитель работал 24 часа, но была какая-то внештатка, может с расходами нелады, может с температурами или давлениями, а может просто была остановка дома.
1.И в этом случае( вычислитель работал 24 часа, но была какая-то внештатка) нужно заменять все данные строки?
Виктор, я не нашла инструкцию-рекомендацию по замене в суточной распечатке инфы строки и по устной не профессиональной рекомендации считаю средние данные за 3 дня раньше. Пыталась читать ваши дебаты по этому вопросу и рекомендации AGL, но это сложно для меня и, возможно, при замене 1-2 строк в летний период и не обязательно?
2.Средние значения за 3 предшествующих дня, так можно?
3.Когда ошибка через строку повторяется, можно брать чуть раньше определенные средние за 3 дня?
4. Как выглядит у Вас досчет при ошибках?

majka
Гуру форума
Posts in topic: 10
Сообщения: 1614
Зарегистрирован: 06 май 2012, 23:09
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

АКТ готовности дома к отоп. сезону

#18

Непрочитанное сообщение majka » 15 сен 2013, 13:30

Токарев Виктор писал(а):
Код ошибки нужно смотреть в РЭ на данный вид вычислителя. Нужно видеть архив.
Если бы я знала для начала, что такое РЭ, чтобы отыскать :smu:sche_nie:
Я ведь даже первого курса ГПТУ не заканчивала... :-(
Архив посуточный сойдет?

Аватара пользователя
Токарев Виктор
Ветеран форума
Posts in topic: 11
Сообщения: 1245
Зарегистрирован: 23 июн 2012, 05:21
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 15 раз

АКТ готовности дома к отоп. сезону

#19

Непрочитанное сообщение Токарев Виктор » 15 сен 2013, 13:34

Уважаемая, зачем Вам весь этот головняк???
1) Заменять ничего не нужно, если конечно в договоре Вашем не написано про замену. Для начала нужно узнать, с чем связана эта ошибка.
2) Инструкции по замене данных не существует, мне кажется, это Александр Григорьевич их внедрил.
А в РЭ должна быть расшифровка данных ошибок, к сожалению на каждый вычислительный блок свои коды.
3) Если в договоре не прописаны данные манипуляции, то нельзя, так как они нигде не прописаны.
Ну это если для использования в коммерческий учет, а так меняйте все что Вам хочется.
4) К радости я с ошибками встречаюсь крайне редко, в основном это ошибки при остановки источника тепла, или если в доме порыв был - перекрывали задвижки, выскакивают ошибки, бывает контакт термометров сопротивления выскочит- тоже ошибка. К каждому отчету индивидуальный подход. Если это остановка, то я ничего не пересчитываю. Если температуры пропали, то извиняйте тут у нас 124 постановление действует. В общем, каждую ситуацию рассматривают индивидуально.
Вам же посоветую не заморачивать голову, я не думаю, что Вас кто-то обманывает с этими распечатками.

Аватара пользователя
Токарев Виктор
Ветеран форума
Posts in topic: 11
Сообщения: 1245
Зарегистрирован: 23 июн 2012, 05:21
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 15 раз

АКТ готовности дома к отоп. сезону

#20

Непрочитанное сообщение Токарев Виктор » 15 сен 2013, 13:36

Для начала и суточного хватит. А там видно будет.
РЭ- руководство по эксплуатации данного вида изделия.

Ответить